Подавляющее большинство строительных компаний прекрасно осведомлено о том, что такое допуск СРО на строительные работы и зачем он нужен. Однако практика показывает, что не все владеют полностью достоверной и актуальной информацией, поэтому в этой статье речь пойдет об особенностях получения допуска на строительные работы.

Сро на строительно монтажные работы

Что такое СРО в строительстве: расшифровка

СРО – не что иное, как сокращенное название саморегулируемой организации.

По своей сути, вступление в СРО – лишь видоизмененный инструмент лицензирования, при котором вместе лицензий строителям выдаются особые сертификаты, разрешающие возведение зданий.

Таким образом, вступать в СРО строительным компаниям следует для:

  • получения разрешения на осуществление строительных работ;
  • подтверждения компетенции в строительстве;
  • юридической, информационной и маркетинговой поддержки со стороны коллег;
  • лояльности со стороны потенциальных клиентов;
  • возможности участия в конкурсах и тендерах на особо крупные контракты.

Виды работ, требующие допуска СРО в строительстве

По строительству, реконструкции и капитальному ремонту

Согласно российскому законодательству, перечень работ, требующих допуска СРО в области строительства, состоит из:

  • геодезических работ, выполняемых на строительных площадках;
  • подготовительных работ;
  • земляных работ;
  • устройства скважин;
  • свайных работ, закрепления грунтов;
  • устройства железобетонных и бетонных монолитных конструкций;
  • монтажа сборных железобетонных и бетонных конструкций;
  • буровзрывных работ при строительстве;
  • работ по устройству каменных конструкций;
  • монтажа металлических конструкций;
  • монтажа деревянных конструкций;
  • защиты строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (за исключением магистральных и промысловых трубопроводов);
  • устройства кровель;
  • фасадных работ;
  • устройства внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
  • устройства наружных сетей водопровода;
  • устройства наружных сетей канализации;
  • устройства наружных сетей теплоснабжения;
  • устройства наружных сетей газоснабжения (за исключением магистральных);
  • устройства наружных электрических сетей;
  • устройства наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;

  • устройства объектов нефтяной и газовой промышленности;
  • монтажных работ;
  • пусконаладочных работ;
  • устройства аэродромов и автомобильных дорог;
  • устройства железнодорожных и трамвайных путей;
  • устройства тоннелей и метрополитенов;
  • устройства шахтных сооружений;
  • устройства мостов, путепроводов и эстакад;
  • гидротехнических работ;
  • устройства промышленных печей и дымовых труб;
  • работ по осуществлению строительного контроля привлекаемым заказчиком или застройщиком на основании договора индивидуальным предпринимателем или организацией;
  • работ по организации строительства, капитального ремонта и реконструкции привлекаемым заказчиком или застройщиком на основании индивидуальным предпринимателем или организацией (генеральным подрядчиком).

Строительные работы без допуска СРО

В то же время определенные виды работ не требуют специального разрешения при условии, что эти работы:

  • осуществляются только на простых объектах и не проводятся на технически сложных, особо опасных и уникальных объектах;
  • не имеют отношения к капитальному строительству.

Таким образом, перечень видов работ, не требующих получения допуска СРО, состоит из:

  • подготовительных и завершающих работ;
  • работ по разборке конструкций и сносу строений;
  • работ по вертикальной планировке, устройству грунтовых подушек, разработке выемок, уплотнению грунтов естественного залегания;

  • работ по сооружению опускных кессонов и колодцев;
  • работ по монтажу деревянных конструкций;
  • работ по монтажу легких ограждающих конструкций;
  • работ по устройству каменных конструкций;
  • работ по устройству деформационных швов и экранированию помещений;
  • кровельных работ;
  • работ по антикоррозийной защите оборудования и строительных конструкций;
  • работ по теплоизоляции трубопроводов, оборудования и строительных конструкций;
  • работ по устройству инженерных систем, коммуникаций и оборудования;
  • работ по монтажу технологического оборудования;
  • пусконаладочных работ;
  • штукатурных работ;
  • остекления;
  • устройства оснований, полов и покрытий;
  • облицовочных работ;
  • лепных работ;
  • прочие отделочных, обойных и малярных работ;
  • устройства оград и ограждений;
  • озеленения, защитных и плодовых насаждений, благоустройства территорий;
  • устройства дорожных оснований и покрытий, кроме аэродромов и автомобильных дорог;
  • работ по организации строительства, капитального ремонта и реконструкции привлекаемым заказчиком или застройщиком на основании договора организацией или ИП (генеральным подрядчиком):
  • строительного инжиниринга.

Как получить СРО на строительные работы: инструкция

Алгоритм получения допуска СРО на выполнение определенных строительных работ выглядит следующим образом:


  • выбор подходящего некоммерческого партнерства:
    • число участников более 120-150 организаций;
    • члены СРО активно взаимодействуют друг с другом;
    • срок регистрации партнерства – более 3 лет;
    • запись о СРО есть в государственном реестре;
    • у СРО есть разрешение от Национального объединения на оформление допуска строительным организациям;
    • наличие центра повышения квалификации персонала (опционально).
  • изучение условий вступления в СРО и получения допуска (в том числе соответствие образования, стажа работы и необходимого уровня квалификации персонала);
  • вступление в СРО и оформление допуска (подача документов, уплата членских взносов, взносов в компенсационный фонд и оплата страховой премии).

Стоимость

Примерные расходы на самостоятельное получение допуска СРО в строительстве выглядят следующим образом:

  • ежемесячные взносы: от 4 тысяч рублей;
  • взносы в компенсационный фонд: от 100 тысяч рублей;
  • уплата страховой премии: от 5 тысяч рублей в год.

Стоимость в Москве и Московской области под ключ

Как показывает практика, средняя стоимость содействия в оформлении допуска СРО в строительстве по Москве и области составляет 50 тысяч рублей, вследствие чего общая стоимость оформления допуска «под ключ» составляет, в среднем, от 160 тысяч рублей.

СПБ и Ленинградская область

В Санкт-Петербурге расценки несколько ниже московских, поэтому средняя стоимость оформления допуска СРО в строительстве начинается от 115 тысяч рублей.


Изменения в законодательстве с 1 июля 2017 года

Совсем недавно в законодательстве произошли существенные изменения, коснувшиеся СРО в сфере строительства.

Кроме того, член СРО, желающий принять участие в аукционе или любой другой конкурентной закупке, обязан внести деньги в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, который, в свою очередь, является дополнительной страховкой организаторов торгов от недобросовестных подрядчиков.

В заключение хотелось бы подвести итог, еще раз отметив, что в настоящий момент перечня видов работ, как такового, не существует, а для выполнения строительных работ любой сложности получение допуска не требуется – компании достаточно лишь являться членом некоммерческого партнерства. При этом требование обязательного членства СРО распространяется только на генеральных подрядчиков, участвующих в закупках по 44-ФЗ. В то же время организации и предприниматели, не являющиеся членами некоммерческих партнерств, могут выполнять любые строительные работы на сумму до 3 миллионов рублей, поэтому при определении подрядчика Заказчики не вправе предъявлять какие-либо требования о членстве или допуске СРО.

biz-faq.ru

Требующие допуска СРО виды работ в строительстве: перечень — 2019 


Список видов строительных работ, для выполнения которых в обязательном порядке требуется допуск саморегулируемой организации (далее — СРО), утверждается Министерством регионального развития РФ.

В настоящий момент такой перечень утвержден приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2009 № 624 (далее — приказ № 624). 

Важно! Здесь и далее для упрощения мы будем употреблять словосочетание «допуск СРО», однако нужно понимать, что с 01.07.2017 как таковые свидетельства СРО о допуске к определенным видам работ утратили свою силу (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ, вопрос 2 из письма Минстроя России от 17.08.2016 № 26526-ОС/02). С указанного момента для ведения определенных видов строительных работ или работ в сфере строительства достаточно членства в СРО (ст. 55.8 ГрК РФ). 

Так, перечень видов работ в строительстве — 2019, СРО к которым должна предоставить допуск, чтобы субъект строительной деятельности мог их выполнять (т. е. данный субъект должен стать членом СРО), содержит, например, такие виды работ (раздел III приказа № 624):

  • разбивочные работы для целей строительства;
  • строительство временных дорог, создание площадок, инженерных коммуникаций;
  • работы по водопонижению, созданию поверхностного стока и водоотвода и др. 

Разумеется, данный перечень не является полным и приведен только для примера.

Отметим, что указанный список не включает в себя виды проектных, восстановительных, ремонтных и строительных работ в отношении:


  • объектов, для которых выдача разрешения на строительство не нужна в силу закона (ст. 51 ГрК РФ);
  • объектов индивидуального жилстроительства (см. также статью «Как получить разрешение на строительство через МФЦ?»);
  • жилых домов блокированной застройки, в т. ч. многоэтажных. 

Виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, по ст. 48.1 ГрК РФ 

Обратите внимание! В перечне видов работ, утв. приказом № 624, знаком <*> отмечены виды работ, влияющих на безопасность объекта капстроительства, только в случае их проведения на объектах, перечисленных в ст. 48.1 ГрК РФ. Соответственно, такие работы могут производиться только субъектами, состоящими в СРО.

Например, к таким работам относятся:

  • строительные разбивочные работы;
  • демонтажные работы, в т. ч. разбор зданий и сооружений, несущих и вспомогательных конструкций, прочих конструкций, элементов и связанных с ними элементов или их частей;
  • разработки грунта с помощью различных механизмов;
  • уплотнение грунта катками, специализированными машинами или тяжелыми трамбовками;
  • создание печей отопления, очагов и др. 

Но только тогда, когда они производятся на следующих объектах, относимых законом к особо опасным, технически сложным и уникальным:


  • на объектах атомной энергетики;
  • гидротехнических сооружениях I и II класса;
  • особо опасных или сложных сооружениях связи;
  • ЛЭП;
  • объектах космической или авиационной инфраструктуры;
  • объектах инфраструктуры ж/д транспорта;
  • метро;
  • морских портах;
  • ТЭЦ;
  • подвесных канатных дорогах;
  • опасных объектах производственного назначения (см. также статью «Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов») и др. 

Каким субъектам допуск СРО в строительстве не требуется 

Мы уже указали, что членство субъекта строительной деятельности в СРО необязательно в тех случаях, когда выполняемые виды строительных работ не входят в специальный перечень, утв. приказом № 624. Вместе с тем аналогичное исключение имеется и в отношении отдельных субъектов в строительной сфере.

Обратите внимание! Не требуется вступление в СРО (ст. 52 ГрК РФ):

  • юрлицам и индивидуальным предпринимателям (далее — ИП) при выполнении субподрядных работ;
  • юрлицам и ИП, если стоимость работ по контракту составляет не более 3 млн руб.;
  • муниципальным и госпредприятиям;
  • организациям, доля госучастия в уставном капитале которых составляет более 50%;
  • юрлицам, созданным публично-правовыми организациями (ППО) или доля участия ППО в уставных капиталах которых составляет более 50%;
  • гражданам, ведущим строительные, ремонтные или реконструкционные работы в отношении индивидуального жилого дома или объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в силу закона, согласно ст. 51 ГрК РФ (как мы уже говорили, на такие случаи действие приказа № 624 не распространяется). 

По данной теме также рекомендуем к прочтению нашу статью «Правовое регулирование строительной деятельности». 

***                                                                                                                      

Итак, в нашей статье мы раскрыли читателю, для каких строительных работ нужен допуск СРО. Перечень видов работ в строительстве, требующих наличия такого допуска для исполнения, утвержден приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2009 № 624.

Таким образом, допуск СРО (а если говорить точнее, членство субъекта в СРО) нужен, если:

  • планируемые строительные работы внесены в список, утв. приказом № 624;
  • субъект, который будет производить данные виды работ, не освобожден от необходимости получать такой допуск в силу требований ст. 52 ГрК РФ.

rusjurist.ru

В каких случаях не нужно свидетельство о допуске СРО в 2018 году?

Свидетельство о допуске СРО — это документ, выдаваемый саморегулируемой организацией своему члену, согласно статье 55.8 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ). Он необходим компаниям и ИП, которые планируют производить строительные, проектные и/или изыскательские работы в отношении капитальных построек. При этом наличие допуска (равно как и членство в СРО) необязательно для подрядчиков, которые не планируют вести строительные работы на объектах капстроительства.

Для того чтобы определить, требуется ли допуск на проведение конкретного вида деятельности, следует руководствоваться перечнем работ, который утвержден приказом Минрегионразвития «Об утверждении…» от 30.12.2009 № 624. Если в данном перечне планируемая к выполнению работа не указана, то и разрешение на ее выполнение не нужно.

Виды работ без допусков СРО

Важно помнить, что далеко не все возводимые постройки являются капитальными. Соответственно, на таких объектах подрядчик может иметь право проводить строительные или проектные работы без допуска СРО. Перечень конструкций, возведение или ремонт которых не требует допуска, указан в части 17 статьи 51 ГрК РФ.

К ним относятся:

  1. Постройка гаражей для личного пользования на принадлежащих гражданам участках.
  2. Строительство киосков, навесов, временных, подсобных или вспомогательных помещений, не имеющих фундамента.
  3. Проведение работ по реконструкции объектов капстроительства, если это не влечет угрозы их надежности и безопасности.
  4. Проведение ремонтных работ на объектах капстроительства, за исключением капремонта.

Исключения из приказа № 624

Пунктом 2 приказа Минрегионразвития № 624 также обозначен перечень объектов, работы на которых можно выполнять без соответствующего допуска:

  1. Обособленные и расположенные отдельно от других построек жилые дома, предназначенные для проживания не более 2 семей, имеющие по высоте не более 3 этажей.
  2. Многоблочные жилые дома не более 3 этажей в высоту со следующими характеристиками:
  • количество блоков — не свыше 10;
  • блок приспособлен для размещения 1 семьи;
  • каждая из секций имеет хотя бы 1 общую стену с другими блоками.
  1. Многоблочные жилые дома со следующими допустимыми параметрами:
  • высота — не более 3 этажей;
  • количество блок-секций, в которых располагаются квартиры и вспомогательные помещения, — не более 4, при этом обязательно наличие отдельного изолированного выхода во двор из каждой секции.

Проектные работы без допуска СРО

Рассматривая перечень разрешенных проектных работ, не требующих оформления допуска, важно помнить, что официального их списка законодательством не предусмотрено. Тем не менее практика позволяет сформировать примерные категории вариантов деятельности, которые допустимы, поскольку работы прямо не обозначены как требующие допуска.

К таковым относятся:

  • разбивочные работы на участке при подготовке его для строительства;
  • геодезический контроль за проведением измерений;
  • подготовка проектов демонтажа зданий и сооружений, строительства временных дорог, конструкций, инженерных сетей и т. д.;
  • проектирование ограждений;
  • проектно-монтажные работы по размещению наружных линий связи, внутренних систем кондиционирования, пожаротушения, водоснабжения, канализации, электроснабжения (до 1 кВт), а также технологического оборудования (насосов, систем автоматики, вентиляторов и т. д.);
  • создание проектов ландшафтного дизайна, декорирования и т. д.

Важно помнить, что данный перечень не распространяется на особо сложные или опасные объекты, обозначенные в статье 48.1 ГрК РФ (атомные станции, морские порты, метро и т. д.).

Не требующие допуска СРО виды строительных работ

По аналогии с перечнем проектных работ можно составить и примерный список строительных, проведение которых допускается без членства в СРО и соответствующего допуска.

Среди них:

  • демонтаж дорог, стен, перекрытий, инженерных сетей, расчистка участков и подготовка площадей для строительства;
  • проведение земельных работ (как вручную, так и с применением средств механизации), т. е. копка котлованов, отсыпка грунта, укрепление грунта и т. д.;
  • отделочные работы, в том числе облицовка, кладка фундаментов, подпорных стен, перегородок;
  • малярные и штукатурные работы;
  • работы по утеплению и гидроизоляции зданий;
  • устройство полов, стяжек, монтаж напольных покрытий;
  • остекление, монтаж инженерных систем, линий связи;
  • установка и пуск внутреннего оборудования для обслуживания зданий и т. д.

***

Подводя итог, остается отметить, что практикам для получения точного ответа на вопрос, нужен ли допуск для проведения той или иной работы, достаточно свериться с перечнем, утвержденным обозначенным выше приказом Минрегионразвития. Именно он является основным нормативным документом в данной сфере.

nsovetnik.ru

Виды допусков СРО

На сегодняшний момент утверждены следующие виды допусков СРО в строительстве (согласно приказа Минрегиона РФ №624 от 30.12.09):

  •  геодезические и подготовительные мероприятия;
  •  земляные, буровзрывные и свайные работы;
  •  создание и обустройство скважин;
  •  формирование бетонных/железобетонных монолитных конструкций (устройство + монтаж);
  •  работа с каменными, деревянными, металлическими сооружениями;
  •  фасадные и кровельные мероприятия;
  •  защита стройконструкций, оборудования, трубопроводов;
  •  монтаж и демонтаж инженерных сетей и коммуникаций (внутренних и наружных);
  •  устройство спецобъектов (нефтяной и газовой промышленности, атомной энергетики);
  •  разноплановые монтажные и пусконаладочные работы;
  •  строительство путей сообщения (автомобильных, железнодорожных, взлетных, подземных, трамвайных, путепроводных);
  •  гидротехнические мероприятия (в том числе – водолазные);
  •  кладка и монтаж, обустройство печей;
  •  организационные процедуры с привлечением застройщика/заказчика/генерального подрядчика;
  •  выполнение строительного контроля.

Если новая фирма планирует осуществлять деятельность в одном из этих направлений, ей предстоит вступить в строительное СРО с нуля. То же касается и предприятий, которые давно работают в отрасли, но собираются расширить перечень своих услуг, включив в него новые виды деятельности. Строительная компания СРО получает неограниченные полномочия, может браться за любые проекты в рамках своего допуска. Хотелось бы вспомнить, о том, что еще существует ряд работ не требующих допуска саморегулируемой организации.

Как получить допуск СРО на строительные работы?

Получение строительный допуска возможно только для компаний, готовых соответствовать профессиональным стандартам, устанавливаемым некоммерческими партнерствами, в которые они планируют вступать. Чтобы получить полноценный допуск СРО в строительстве потребуется:

  •  определиться с конкретной саморегулируемой структурой в регионе, где планируется осуществляться деятельность;
  • собрать пакет документов (заявление, информационный лист, копии свидетельств и лицензий, регистрационных данных юрлица, записей из ЕГРЮЛ, учредительных бумаг, документы, подтверждающие компетенцию руководства и персонала, а также свидетельствующие о наличии у предпринимателя должной материальной базы, страховые полисы и т.д.); уплатить все, предусмотренные законодательством РФ и уставом СРО, взносы;
  •  позаботиться о соответствии уровня образованности и компетентности персонала компании требованиям, которые выдвигает конкретное строительное СРО (вплоть до отправки сотрудников на курсы повышения квалификации);
  •  подтвердить серьезность намерений, закупив оборудование, арендовав помещение, предоставив другие материально-технические основания для деятельности;
  •  подать заявку на вступление в СРО строительной деятельности.

На вступление в строительное СРО цена может изменяться в зависимости от политики каждого профессионального объединения. Как правило, она складывается из единоразовых выплат (стартовый платеж, отчисление в компенсационный фонд, оплата обработки документов) и регулярных (членские взносы). Суммы по каждой из этих категорий расходов определяются каждым СРО в отдельности и прописываются в их уставах. Несмотря на то, что первоначальные взносы обычно исчисляются сотнями тысяч рублей, это капиталовложение весьма оправданно. Имея на руках свидетельство СРО, строительная компания сможет быстро окупить затраты на получение допуска, так как она автоматически становится желанным исполнителем для многих заказчиков, получает право участвовать в тендерах, заниматься любыми капитальными мероприятиями. О компаниях, которые помогут с допуском в  Вашем регионе, смотрите в  реестре СРО 

sro-portal.info

Перечень работ СРО на монтаж инженерных систем зданий и сооружений

Перечень видов работ СРО на строительно-монтажные работы разделен на множество пунктов. Один из этих пунктов-разделов выделен для монтажа инженерных систем. Что сюда входит. Это монтаж лифтов, водопроводных систем, отопления, канализации. То есть всех систем жизнеобеспечения для нормальной его эксплуатации.

В этом списке не для всех работ нужно оформление СРО на строительство или монтаж. Например, для монтажа вентиляционной системы разрешение нужно только при строительстве зданий из отдельного списка, который есть в приложениях к приказу №624.

Без оформления допусков могут обходиться и компании оснащающие здания кондиционерами. Обслуживание и ремонт этих систем также можно выполнять без получения каких-либо разрешений. Для монтажа шахт дымоудаления потребуется дополнительно получить лицензию МЧС, хотя характер работ и похож.

Устройство наружных сетей выделено в перечне отдельными пунктами и оформление допусков здесь потребуется почти для всех работ. Так же как и для монтажа оборудования на предприятиях почти всех отраслей промышленности.

При строительстве индивидуального жилья и зданий до 3-х этажей разрешений на строительно-монтажные работы требуется. Хотя список работ, выполняемых при строительстве жилья, для малоэтажного и многоэтажного здания во многом одинаков, но уровень сложности различен.

Разобраться в системе получения разрешений на строительные или проектные работы не сложно. Но если остались сомнения нужно или нет получать допуск на работы, эксперты из саморегулируемой организации всегда придут на помощь.

www.sromsg.ru

Потребуется ли допуск СРО на монтажную деятельность?

Все разновидности работ, которые подпали под саморегулирование, изложены в перечне Приказа МинРегионального развития № 624. Соответственно, такие виды деятельности считаются опасными, и они не могут осуществляться низко квалифицированным персоналом. Для реализации таких работ потребуется приобретение разрешительного документа – допуска, выдаваемого некоммерческими партнерствами. 

В строительстве здесь представлено 34 разновидности работ. Также здесь есть и монтажные работы, они представлены под пунктом № 23, в котором насчитывается 36 подвидов. Таким образом, для реализации монтажа потребуется вступление в некоммерческую организацию. Интересно, что ряд работ представлен под знаком *, то есть для выполнения отмеченных видов деятельности допуск СРО не нужен.

Однако есть одно уточнение – документ, выдаваемый объединениями, не потребуется только в случаях, если такая деятельность не будет реализовываться на объектах, причисленным к особо опасным.

Перечень объектов, для работы на которых законодательством были установлены повышенные требования к специалистам, можно найти в ст. 48.1 ГрК РФ. Здесь можно обнаружить такие объекты:

  • морские порты;
  • аэропорты;
  • тепловые электростанции;
  • объекты, которые причислены к космической инфраструктуре;
  • объекты, которые созданы для переработки ядерной энергии;
  • железнодорожные вокзалы;
  • подвесные канаты и другие объекты.

Сколько стоит допуск?

Стоимость разрешительного документа будет зависеть от того, насколько компания готова к процессу вступления. Взносы уплачиваются после одобрения кандидатуры нового члена, в 3-дневный срок. Они следующие:

  • взнос в компенсационный фонд (от 300 000 рублей);
  • вступительный взнос (устанавливается самой СРО);
  • членские взносы (размеры устанавливаются организацией).

Также могут возникнуть дополнительные расходы, и их размер будет зависеть от различных факторов. В общем вступление в строительное объединение стоит от 320 000 рублей.

srorodina.ru