forum.ykt.ru

Определяем стоимость строительных работ самостоятельно

Два первых пункта, о которых говорилось выше, обсуждать не будем. Давайте лучше поговорим о том, как можно предварительно рассчитать стоимость ремонта квартиры, на основании информации, имеющейся на сайтах строительных фирм, для того чтобы определить во сколько обойдутся отделочные работы ванной, кухни и комнат в той или иной компании. Ведь благодаря этому вы уже можете определить, — с кем выгоднее сотрудничать по данному вопросу.

На что надо обратить внимание при подсчетах

  1. Следует отметить когда, вы онлайн просматриваете прайсы, представленные на сайтах многочисленных строительных компаний, необходимо учесть, что все цены в нем, указаны без учета материалов.
  2. Следующее, что надо учесть, чтобы самостоятельно определить стоимость отелочных работ ванной или кухни это то, что во всех ценах, представленных на сайтах онлайн, на заложены расходы на такелажные работы и доставка. При отделочных работах в однокомнатной квартире расходы на подъем и доставку материалов в среднем могут составить от 12 до 15 тысяч рублей.
  3. В третью очередь, что надо помнить, в том случае, если указывается средняя стоимость ремонта ванной, кухни или комнаты за метр квадратный, то тогда всегда надо интересоваться: указанная стоимость ремонта в старом фонде или новостройке. Ведь отделочные работы будут дороже в старом фонде, из-за необходимости в демонтаже. Стоимость всегда указывается за метр квадратный по полу.

Так как же самостоятельно рассчитать стоимость ремонта квартиры?

Первое, что необходимо знать метражи. Для этого берем рулетку и производим замер во всех комнатах, ванной и кухне, причем по отдельности. Это вам понадобится в дальнейшем, когда будете приобретать плинтуса на потолок и пол. Кроме этого необходимо знать дину дверных и оконных откосов, а также площадь окон.

Размеры должны выглядеть примерно так:

Площадь по стенам большой комнаты – 45. Площадь по полу большой комнаты – 18. Площадь помещения – 17. И так, относительно каждого помещения: кухни, ванной и так далее. Надо точно определить число электрических точек, которые будут располагаться в квартире. Необходимо подсчитать все люстры, розетки и выключатели. Далее определяем метраж штробления стен. Для этого берем рулетку и производим замеры высоты, на которой будут располагаться розетки и выключатели. Этих данных вполне достаточно, для общего расчета суммы, необходимой на ремонт. Теперь, давайте разберемся, как самостоятельно определить, сколько необходимо на отелочные работы, на примере помещения площадью в 18 метров. В наличии комната размером 18 метров, при этом надо установить люстру, выключатель и 6 розеток. По стенам наклеиваем обои и делаем все по самому минимуму. С потолка убираем старую шпаклевку, после чего порываем новой шпаклевкой. С пола убираем линолеум и выкладываем ламинат. Будем считать, старые обои вы сняли своими руками, без помощи профессионалов.

На первом этапе рассчитываем работы по полу:


  • демонтаж линолеума – 120 рублей;
  • проведение гидроизоляции пола перед стяжкой – 150;
  • новое основание – наливной пол или стяжка – 350;
  • монтаж подкладки под новый ламинат и укладка ламината – 340;
  • установка плинтуса из пластика – 17 метров х 120 = 2 040, в общем, за все помещение.

При этом стоимость строительных работ по полу: (120+150+350+340) х 18+2040 итог 19 320.

Определяем цену ремонта стен в помещении:

  • грунтовка стен несколько раз – 80 рублей;
  • шпаклевка – 140;
  • ошкуривание – 90 рублей;
  • заделка стыков в стенах, при этом стыки в углах, считаются за 1 погонный метр, в комнате высота около 2,7 х 4= 10,8 – 300 рублей погонный метр;
  • наклейка обоев (виниловая основа или флизелин) – 240;
  • установка розеток – 1 точка 600 рублей – 6 х 600 = 3 600;
  • установка люстры и выключателя – 2 х 800 = 1 600;
  • штробление стены и заделка штробы – 300  х 10 метров = 3 000.

stroi-x.com

Из чего складывается стоимость ремонта в квартире под ключ с черновой отделкой:

За основу берем однокомнатную квартиру, для двухкомнатной, трехкомнатной и т.д. квартир все тоже самое, только больше по объему.

Все расходы по ремонту разобьем на категории:

    • потолок
    • стены
    • пол
    • электрика
    • сантехника
    • двери

    • окна
    • материалы
    • доставка материалов
    • вывоз мусора
  • инструменты
  • заказ дополнительных работ

Ниже расходы по сохранившимся чекам с пересчетом в цены актуальные на 2019 год. Площадь квартиры 36,7 кв. метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв. метров, коридор 7 кв. метров, лоджия 6,5 кв.метров, кухня 9,5 кв. метров.

Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов.

Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие

Рекомендую прочитать: Как сделать сухую стяжку пола с керамзитом и элементами пола Кнауф своими руками. + Делаем бетонную стяжку пола.

Выравнивание пола в комнате, на кухне, в коридоре — сухая стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 45 мешков керамзита – 9 000 руб.
  • элементы пола Кнауф около 40 шт. – 14 000 руб.
  • пленка – около 1 000 руб.
  • демпферная лента – около 2 000 руб.
  • саморезы – около 1 000 руб.
  • клей – около 300 руб.

Итоговая стоимость: 28 000 руб.

Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне — ламинат.

  • Подложка на 30 квадратных метров, цена 5 000 руб.
  • Ламинат по стоимости выйдет минимум на 20 000 руб.

Итого: 25 000 руб. 

Пригодится: Какое напольное покрытие выбрать – плюсы и минусы.

Выравнивание пола в ванной и туалете, пороги — бетонная стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 15 мешков смеси для пола – 3 000 руб.
  • самовыравнивающаяся смесь 5 мешков – 1 500 руб.

Итоговая цена: 4 500 руб.

Плитка, клей и затирка для ванной и туалета.

  • 4 кв. метров плитки от 2 000 руб.
  • клей 4 мешка – примерно 1 000 руб.
  • затирка еще 500 руб.

Итого: 3 500 руб.

Стоимость ремонта пола своими руками в комнате, коридоре и на кухне составила 53 000 рублей, в ванной и туалете  – 8 000 рублей.


Итого: 61 000 рублей. 

Как видите, попробовав разные варианты, могу сравнить результаты. Если вы до сих пор раздумываете какую технологию применить для выравнивания пола, то прочитайте по ссылке отзыв о сухой стяжке Кнауф спустя 7 лет эксплуатации.

Стоимость выравнивания стен и поклейка обоев

Выравнивание стен – материалы и стоимость:

    • Штукатурка – потребовалось около 10 мешков, по 450 руб. Количество зависит от квартиры, где-то может совсем не потребоваться, а где-то и в два раза больше не хватит.
    • Шпаклевка – использую Knauf Ротбанд Паста Профи, ведра по 18 кг. Стоит конечно дороже чем обычная, но зато намного удобнее в использовании. Цена 800 руб. за ведро. Потребовалось на однокомнатную квартиру в 36,7 кв. метров 4 ведра.
  • Лента армирующая для стыков плит (самоклеющаяся) – количество зависит от объемов работ, мне вышла рублей на 500.
  • Грунтовка – 8 канистр по 5 литров, ценой 600 руб за канистру.

Итоговая стоимость: 4 500 + 3 200 + 500 + 4 800 = 13 000 рублей.

Оклейка обоями

  • Обои – цены начинаются от 400 рублей за рулон (бумажные), а можно заказать за 4 000 руб. очень качественные, красивые. Потребовалось примерно 14 рулонов, итоговая цена порядка 15 000 рублей.
  • Клей – 300 рублей пачка, 5 пачек.
  • Кисти, валик, скребок для разглаживания – примерно 1 000 рублей.

Итоговая стоимость: 15 000 + 1 500 + 1 000 = 17 500 рублей.

Можно в качестве альтернативы обоям использовать декоративную штукатурку, обои под покраску, декоративный камень. Стены выравнивать с помощью гипсокартона. Но, все это ведет к удорожанию.

Итоговая цена: 30 500 руб.

Сколько стоит ремонт потолка в зависимости от вариантов

При выборе способов ремонта потолка рассматривал 3 варианта:

      1. штукатурка + покраска
      1. сделать потолок из гипсокартона
    1. натяжные потолки

Так как у нас был изначально более менее ровный потолок и денег оставалось не очень много, то мы с супругой выбрали первый вариант — штукатурка+покраска.

Минусы штукатурки и покраски потолка:


  • не самая легкая часть ремонта и занимает достаточно много времени
  • сделать идеально ровно достаточно тяжело
  • со временем появились трещины в местах стыковки плит
  • звукоизоляции от соседей сверху не добавилось

Плюсы таких потолков:

  • дешево
  • можно ремонтировать или переделать

По цене обошлось примерно в 3 000 рублей.

Потолок из гипсокартона обошелся бы от 20 000 рублей, если делать самим, но процесс это трудоемкий. 

Натяжной потолок для нашей квартиры стоил бы порядка 30 тысяч рублей.  Из плюсов – может спасти при маленьком потопе у соседей сверху, монтируется 1-2 дня.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты и туалета

Металлопластиковые трубы для разводки водоснабжения в квартир

Чтобы сделать разводку в ванной и туалете использовал металлопластиковые трубы. Фитинги и краны по незнанию накупил больше чем требовалось. Также приобрел чугунную ванну, унитаз, смесители.

Установку делал сам, первый раз пришлось повозиться, но зато сэкономил на будущее кучу денег. Вызов сантехника для установки унитаза стоит порядка 1500-3000 рублей – это 50% его стоимости, хотя работы там максимум на час и то по неопытности.

Сейчас стоимость материалов и сантехники начинается от 30 000 рублей.  В эту цену входят трубы, краны, счетчики, ванная, унитаз и раковина, смесители.

Так как воду летом отключают во многих городах на длительный срок, то стоит сразу купить бойлер, с готовым ремонтом установить его будет сложнее.

Это еще 15 – 20 тысяч рублей к указанной выше сумме.

Хотите знать, выгодно ли ставить бойлер или нет? По ссылке калькулятор для расчета, можете поиграться с цифрами //moi-ipodom.ru/boiler-ili-vodosnabjenie.html

Если в комнатах установлены самые дешевые радиаторы отопления, то их также желательно поменять. Выйдет минимум 20 тысяч рублей с учетом материалов и работ.

Теперь что касается отделки. Так как свободных денег не было, поэтому стены покрасили, а в туалете наклеили обои. Изначально стены были достаточно ровные, поэтому работ проведено по минимуму. Это еще порядка 3 000 рублей.

Если делать в ванной все с плиткой, то смело сюда приплюсуйте 30 000 рублей на материалы + 30 000 за работу. Итого + 60 000 рублей отделка ванной комнаты плиткой.

Итоговая стоимость ремонта санузла (ванной и туалета):

  • минимум 33 000 рублей (недорогая сантехника, покраска стен)
  • от 48 000 рублей (с учетом бойлера)
  • от 110 000 рублей (если заказывать отделку плиткой)
  • от 130 000 рублей (ко всему вышеперечисленному требуется заменить батареи)

Сколько стоит установка дверей (входные и межкомнатные)

Двери для ванной и туалета нам достались бесплатно, хотя в среднем стоят от 5000 рублей + монтаж + фурнитура + доставка.

В итоге выйдет от 10 000 рублей за одну дверь под ключ.

Установку входных дверей доверил продавцам этих самых дверей, чтобы потом не было проблем с гарантией.

Сейчас более менее нормальная входная дверь стоит от 20 000 рублей. Покупать дороже особого смысла не вижу, надежнее будет подключить сигнализацию.

Итоговая сумма: от 40 тысяч рублей.

Какая стоимость на окна, откосы и подоконники и их монтаж

Если надумаете менять старые окна, то закладывайте минимум 15 000 рублей за окно под ключ.

Цены на остекление балкона, лоджии можно закладывать начиная с 50 тысяч рублей. Цена зависит как от вида остекления, так и от этажа на котором вы живете. Это без отделки самого балкона, тут все зависит от фантазии, скорее всего по цене выйдет как еще одна кухня.

У себя в квартире  откосы и подоконники устанавливал самостоятельно. С первого раза получилось не идеально, но получилось.

Общая стоимость остекления в 2019 году составит от 80 000 рублей.

Цены на доставку материалов для ремонта квартиры

Если все спланировать, то данная статья расходов будет не очень большой. Покупайте все необходимое сразу большими партиями, также в магазинах частенько можно встретить скидки при заказе от какой то суммы.

Цены на доставку начинались от 350 рублей, работа грузчиков от 300 рублей за час, но это опять же зависит от места проживания. Большие объемы мне помогали разгружать знакомые.

Заложите на доставку минимум 2-3 тысячи рублей.

Сколько стоят инструменты для ремонта

Что такое черновая отделка? Смотрите фото моей квартиры.

Важно! Хороший инструмент в итоге оправдывает свою покупку, работа делается легче и быстрее.

Данный пункт включает в себя покупку электроинструмента (перфоратор, шуруповерт, лобзик), перчатки, режущие полотна, отвертки, плиткорез, игольчатый валик, кисти, ведра, веник, мусорные пакеты и т.д.

Смело закладывайте в бюджет 30 000 рублей.  

Вывоз мусора тоже стоит денег

Варианта два: 

  1. Самим потихоньку вывозить, расходы только на мешки.
  2. Заплатить за работу и сэкономить время.

Если квартира с черновой отделкой, то демонтажных работ скорее всего будет по минимуму. Хотя это зависит от ваших дальнейших планов.

Ремонтируя квартиру купленную на вторичке, придется потрудиться и вынести много мусора.

Сколько стоит сделать разводку электропроводки в квартире

Тут можно пойти двумя путями:

    1. Все переделать под себя, удобно и качественно.
    2. Оставить как есть. Здесь как повезет. Если это новостройка, то по крайней мере все новое. Если вторичка, то нужно смотреть.

У себя в квартире мы ничего не переделывали, так как не было свободных денег, да и на тот момент не видели необходимости. Сейчас же мнение мое поменялось.

Если есть деньги, то как минимум лучше сразу разделить различных потребителей электроэнергии: розетки отдельно, свет отдельно, бойлер отдельно, холодильник отдельно, плита отдельно и т.д. Это удобно.

Сколько это все будет стоить?

Зависит от масштаба работ, но минимум 50 тысяч рублей в бюджет стоит заложить, если планируете менять все.

Подведем итог, сколько будет стоить ремонт в квартире под ключ в 2019

Разделил на две части:

  1. сколько вышло у меня
  2. сколько выйдет в 2019 году если не экономить

Также рекомендую прочитать что же такое план ремонта квартиры и чем он может быть полезен.

Мои расходы – эконом вариант

Ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой обошелся примерно в 127 тысяч рублей, но для верности к ней лучше прибавить еще 30 тысяч. Так сказать не учтенные расходы.

Стоимость за квадрат вышла порядка 4 300 рублей. Этого вполне хватило чтобы заехать в квартиру, можно было сделать еще дешевле. НО, это далеко не оптимальный вариант. Если есть деньги, то лучше сделать сразу все и более качественно.

Если бы заказывал отделку квартиры на стороне, то это еще минимум 70-90 тысяч рублей, т.е. стоимость ремонта однокомнатной квартиры выросла бы до 230-250 тысяч рублей.

Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2019 году

Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2019 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина.

Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:

  • Полы в комнатах и санузле – от 60 000 рублей
  • Стены в комнатах и плитка в санузле – от 90 000 рублей
  • Потолок в комнатах и санузле – от 30 000 рублей
  • Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) – от 50 000 рублей
  • Замена батарей – от 20 000 рублей
  • Двери межкомнатные и входная – от 40 000 рублей
  • Окна в квартире – от 30 000 рублей
  • Балкон, лоджия – от 50 000 рублей
  • Электрика (замена) – от 50 000 рублей
  • Доставка материалов, вывоз мусора – от 5 000 рублей
  • Инструменты – от 30 000 рублей

Итого, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.

НО, не нужно пугаться. Какие-то работы можно сделать самостоятельно, где-то можно найти материалы дешевле, что-то вовсе не придется делать. Так что сумма вполне может уменьшится в 2 раза.

Поэтому так важно сделать план ремонта квартиры, хотя бы приблизительный до начала всех работ по отделке квартиры. Как это сделать читайте по ссылке //moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Из приведенных цифр видно, что квартира с черновой отделкой + ремонт в ней, не сильно отличается по цене от квартиры с отделкой под ключ, а по качеству будет лучше. Единственное, придется потратить время и силы, но на мой взгляд оно того стоит.

Что касается вторички с ремонтом, то скорее всего половину вы все равно будите переделывать.

В расчетах не учтены: работы по звукоизоляции, установка какого-либо специфического оборудования, устройство вентиляции.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?

Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?

  • Плюсуйте еще 30-40%.

Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей (примерно от 10 000 за кв. метр).

Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?

  • Плюсуйте еще 60-80%.

Итоговая сумма начинается от 700 тысяч рублей (примерно 10 000 за кв. метр).


moi-ipodom.ru

Из чего складывается стоимость ремонта

С обустройства стен и потолков обычно начинается отделка квартир в новостройке, цены на ремонтные услуги могут сильно отличаться.

Независимо от количества комнат и метража квартиры, перечень и порядок выполнения основных работ остается неизменным:

  1. Демонтажные работы — демонтаж стен, перегородок и батарей отопления (исключая несущие стены).
  2. Монтаж новых перегородок.
  3. Электромонтажные и сантехнические работы.
  4. Заливка стяжки пола.
  5. Черновая отделка потолков и стен.
  6. Финишная отделка стен и потолков (монтаж натяжных потолков производится после отделки стен).
  7. Укладка напольного покрытия (керамогранита, плитки, ламината, паркета).
  8. Монтаж межкомнатных дверей.
  9. Установка электрических приборов (выключателей, розеток, светильников).
  10. Монтаж кухонной мебели, встроенных шкафов-купе, бытовой техники, сантехнических устройств.
  11. Завоз и расстановка мебели.

Основные этапы работ мы рассмотрим подробнее, чтобы вы четко уяснили полную картину.

Устройство стен и потолков

Стоимость работ по обустройству стен и потолков составляет 60-70% от общей сметы ремонтных работ. Именно в ремонт стен и потолка приходится вкладывать большую часть денег владельцу квартиры.

Потолки

Ремонтные работы обычно начинаются с обустройства потолка. Способов может быть несколько:

  • Монтаж навесных потолков из гипсокартона.
  • Установка натяжных потолков.
  • Побелка (покраска).

Натяжные потолки являются наиболее выгодным вариантом для владельца квартиры, потому что они отличаются:

  1. Долговечностью. 10-15 лет – минимальный срок гарантии большинства ведущих производителей натяжных потолков.
  2. Водостойкостью. При затоплении соседями сверху нужно лишь удалить остатки воды.
  3. Простотой монтажа. Установка полотна с минимальным количеством мусора, грязи и пыли занимает всего один день,
  4. Удобством эксплуатации. Минимальный уход за полотном заключается в периодическом протирании ветошью от пыли.

Стены

Площадь поверхности стен значительно больше, чем метраж жилплощади (потолка), а перечень работ – внушительнее. Поэтому обустройство стен обходится владельцу квартиры в 3-4 раза дороже, чем монтаж потолков.

Основные операции по обустройству стен – это:

  • выравнивание гипсовыми смесями;
  • шпатлевка;
  • грунтовка;
  • шлифовка (ошкуривание);
  • поклейка обоев (укладка керамической плитки).

Устройство пола

Обустройство пола составляет до 20% от общих затрат на проведение ремонта.

Все работы можно разделить на 2 части:

  1. Выравнивание основания (заливка стяжки).
  2. Монтаж напольного покрытия (паркета, ламината, плитки, линолеума).

Укладка керамической плитки или керамогранита обходится в 2,5 раза дороже, чем монтаж ламинатной доски. Желание уложить плиткой весь пол в квартире неизбежно повышает расходы на ремонт.

Экономить на стяжке – крайне неблагоразумно. Неровная поверхность основания пола обязательно проявится в будущем появлением скрипа и зазоров между досками.

Сантехнические работы

Эта категория работ плюсует еще до 10% денег к общей смете ремонта. Многое зависит от площади ванной и количества сантехнических приборов. Ремонт небольшой ванной с душевой кабиной обходится в несколько раз дешевле, чем обустройство роскошного помещения с джакузи.

Разводка труб выполняется в начале ремонта, а монтаж приборов – после укладки плитки.

Электромонтажные работы

Стоимость электромонтажного комплекса работ сильно зависит от количества точек (розеток, выключателей, светильников). Каждая точка оплачивается отдельно. Обычно весь комплекс мероприятий по обустройству электрокоммуникаций обходится владельцу квартиры в 5-20% от стоимости общей сметы ремонта.

Так сколько стоит ремонт и отделка квартиры в новостройке?
Рассчитаем.

Отделка квартиры с нуля специалистами нашей компании производится в точном соответствии с утвержденной сметой. Стоимость работ напрямую зависит от 3 факторов:

  • реального состояния жилплощади (качества стяжки, штукатурки, других подготовительных работ);
  • метража;
  • перечня работ, их объема.

Ремонт однокомнатной квартиры — 34,4 м2

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры площадью 34,4 м2 в «ПроффСервис» составляет от 220 тысяч рублей, в том числе:

  • устройство стен и потолков 	– от 157 500 рублей;
  • обустройство пола 		– от 21 500 рублей;
  • сантехнические работы 	– от 22 500 рублей;
  • плотницкие работы 		– от 13 500 рублей;
  • электромонтажные работы 	– от 5 200 рублей.

В этом случае:

  • потолки окрашены водоэмульсионной краской;
  • стены оклеены обоями;
  • на полу уложен ламинат;
  • установлена ванна и душевая стойка;
  • размещено минимум электроточек.

Ремонт двухкомнатной квартиры — 47,8 м2

Тем, кто интересуется, во сколько обойдётся ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке в «ПроффСервис», мы готовы дать точный ответ – от 313 000 рублей. В стоимость ремонта жилья площадью 47,8 м2 входят:

  • устройство стен и потолков 	– от 173 000 рублей;
  • устройство пола 			– от 50 000 рублей;
  • сантехнические работы 	– от 20 000 рублей;
  • электромонтажные работы 	– от 70 000 рублей.

В расчет приняты следующие пожелания заказчика:

  • везде, кроме ванной установлены натяжные потолки;
  • стены оклеены обоями;
  • полы в кухне, прихожей (коридоре) и туалете из плитки, в остальных комнатах из ламината;
  • количество электроточек составляет 48 штук.

Ремонт трехкомнатной квартиры — 78 м2

Обладателю 3-х комнатной квартиры площадью 78 м2 ремонт обходится в сумму от 487 000 рублей. Сюда входят такие категории работ:

  • устройство стен и потолков 	– от 306 000 рублей;
  • устройство пола 			– от 78 000 рублей;
  • сантехнические работы 	– от 32 000 рублей;
  • электромонтажные работы 	– от 70 000 рублей.

Пожелания заказчика в данном случае такие же, как и при ремонте двухкомнатной квартиры.

Стоимость материалов

Кроме перечисленных выше расходов на ремонт, владельцу жилплощади приходится дополнительно вкладывать деньги в покупку строительных материалов. Специалисты «ПроффСервис» охотно оказывают помощь в подборе стройматериалов, дают бесплатные консультации заказчикам.

При стандартном эконом-варианте ремонта новостройки цена стройматериалов равна стоимости труда специалистов. Если вы намерены в квартире делать элитный ремонт, то готовьтесь выложить за стройматериалы сумму в 2,5-3 раза больше.

Теперь вы знаете сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, но если у вас остались вопросы смело звоните нам, мы ответим м подскажем.

Дополнительные «фишки» ремонта

  1. Обустройство балкона. Лоджию или балкон можно остеклить, утеплить, оштукатурить, уложить напольное покрытие.
  2. Замена окон. Застройщики обычно устанавливают самые дешевые образцы, которые стоит поменять на более экономичные.
  3. Установка кондиционера. Монтаж наружного блока сплит-системы и коммуникаций выполняется параллельно с электротехническими работами. Внутренний блок устанавливают после финишных отделочных работ.

Дополнительные «фишки» ремонта составляют обычно плюс 10-20% к основной смете.

Отделка квартиры под ключ в новостройке может быть доступной. Ее стоимость зависит от ваших пожеланий и выбора подрядчика. Обращайтесь в «ПроффСервис», заказчикам мы предлагаем уникальную услугу – беспроцентную рассрочку. Делать ремонт вместе с нами – всегда выгодно и удобно.

98 из 139 человек нравится это. А вам?

proff-servise.ru

Отвечает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова:

Ремонт в новостройке эконом-класса (или в типовой панельной квартире на вторичном рынке жилья Москвы или области) обойдется примерно в 15 тысяч рублей за кв. метр. Так, двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. метра можно отремонтировать приблизительно за 800 тысяч рублей. Трехкомнатную (70 кв. метров) – приблизительно за 1 млн рублей. Это чистовой ремонт без учета стоимости мебели и установки кухни и дополнительного декора (светильников, текстиля и т. п.).

За эти деньги можно будет выполнить стяжку пола, выравнивание стен и потолка (установку навесных потолков), монтаж перегородок, разводку электрики, вывоз мусора, возможно, пропилы в капитальных стенах и замену батарей. Стеклопакеты и двери традиционно не входят в данную смету – чаще всего стеклопакеты оставляют от застройщика, а двери заказывают металлические, их стоимость начинается от 50 тысяч рублей.

Также смета обычно включает чистовые работы: покраску потолков, плитку, установку сантехники.


Существуют ли кредиты на ремонт квартиры в новостройке?

6 вещей, на которых можно сэкономить при ремонте


Более дорогой ремонт обычно выражается в выборе чистовых стройматериалов и декора (это может быть венецианское стекло, дубовый паркет, кухни из Германии или высококлассная сантехника). В этом случае бюджет ремонта ограничен лишь запросами и фантазией хозяина.

Дизайн интерьера также во многом зависит от таксы и известности дизайнера. В эконом- и бизнес-классе вполне можно уложиться в 750-1000 рублей за кв. м. – это дополнительно к смете по чистовой отделке (то есть 1 млн рублей плюс 70-100 тысяч рублей за дизайн).

Кухня в IKEA стоит примерно 50-70 тысяч рублей без духового шкафа, смесителей, холодильника и т. п. По минимуму придется прибавить еще 30-50 тысяч рублей.

Более дорогой вариант – например, из массива дуба – обойдется в 35 тысяч рублей за метр. Если добавить к этому дорогую бытовую технику, например Miele, то только оборудование кухни может обойтись в 500 тысяч рублей и более.

Ванная также может быть обставлена как с помощью демократичной душевой кабинки, так и с помощью джакузи и будет стоить от 15 тысяч до 1 млн рублей.


11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Как посчитать расход материалов для ремонта?

www.domofond.ru