Разница между балконом и лоджией. Определение по СНиП.

Человек украшает свою жизнь во всех аспектах — от своей внешности до фасада жилья. Последнее выглядит дороже и комфортнее с летней площадкой, где можно расслабиться в теплое время года с чашечкой ароматного кофе, любимой книгой или приятной компанией друзей.

Далекие от строительных тем люди считают, что балкон и лоджия — слова-синонимы. Это заблуждение. Они имеют массу отличий как в конструкции, так и функциональности. Разберемся подробнее в их особенностях.

Как определить: в квартире балкон или лоджия?

Фото балкона и лоджии после ремонта
фото балкона и лоджии после ремонта

Откройте дверь, ведущую за пределы комнаты, и посмотрите является ли частью квартиры, окруженный с 3 сторон стенами, этот архитектурный участок или нет.


Если нет, то получится балкон, поскольку он выступает за пределы несущей стены и не имеет поддержки стен по бокам. Если да — лоджия. Она составляет часть комнаты/комнат, отделенную тонкой стеной с окнами.

Что такое лоджия и балкон, как они выглядят?

Фото лождии и балкона снаружи, вид на фасад дома
фото лождии и балкона снаружи, вид на фасад дома

Балкон — это выступающий за плоскость фасада участок, нависающий над землей. Он крепиться к зданию плитой или балками, удерживающими его нижнюю часть. Имеет ограждение в виде решетки или ленты бетона высотой 1 м.

Лоджия — это отдельная огражденная с 3 сторон стенами комната, имеющая открытую зону. В случае углового вида таких стен будет две.

Если посмотреть на фасад дома, то балкон выступает, нависает, выпячивается за его пределы. Лоджия будто утоплена внутрь фасада здания.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: сравнение, разница


Вид с фасада домов на балкон и лоджию
вид с фасада домов на балкон и лоджию
  • Балкон связан с квартирой только плитой, удерживающей его пол. Лоджия — тремя стенами.
  • У балкона нет потолка в отличие от лоджии.
  • Делать ремонт, утеплять и стеклить легче лоджию, поскольку она выдерживает большие нагрузки, чем балкон. Для последнего производите дополнительные расчеты, чтобы удерживающая плита была способна выдержать вес материалов и стёкол.
  • Площадь в подавляющем большинстве больше у лоджии.
  • В отличие от балкона ее можно утеплить, установив батарею. Правда, по законодательству придется включить ее площадь в отапливаемую.
  • Балкон не затеняет комнату, к которой примыкает. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет проникает в комнату.
  • Лоджия легко может использоваться как дополнительное помещение или продолжение комнаты. Балкон же представляет собой декоративную или хозяйственную пристройку.

Что лучше, больше: балкон или лоджия?

Больше однозначно лоджия. Она выигрывает и в плане безопасности, функциональности, разнообразию идей по ремонту пространства. Относительно лучше — все зависит от предпочтений и целей хозяев. Если вам важен простор и использование пространства как продолжение комнаты, то лоджия для вас предпочтительнее.

Если же вы хотите иногда просто выйти за пределы квартиры и полюбоваться пейзажем или поставить рассаду перед поездкой на дачу, то выбирайте варианты жилья с балконом.

Чем отличается лоджия от балкона по закону, нормам СНиП, в новостройке?

Эскиз расположения балкона и лоджии относительно фасада дома
эскиз расположения балкона и лоджии относительно фасада дома

ЖК РФ четко обозначил, что территория между несущими стенами, плитами и ограждениями летних площадок (балконом) квартиры — частная собственность. То есть в плане прав на использование пространства балкона и лоджии следует сказать, что они одинаковы для хозяев жилья в обоих случаях.

Нормы СНиП дают четкую трактовку понятиям «балкон» и «лоджия». Ниже на рисунке ознакомьтесь с ними.


Определение балкона и лоджии по снип
определение балкона и лоджии по СНиП

В современных новостройках вы можете встретить и балконы, и лоджии. Правда, будущие хозяева квартир предпочитают либо лоджии, либо отсутствие летних площадок. Однако требования пожарной безопасности указывают на обязательное наличие запасного выхода из помещения в здании высотой выше 5 этажей.

Лоджии в новостройках более просторны, иногда переходят в веранду, длиной на всю стену или стены, если конструкция угловая. Балконы дома класса выше эконом могут быть застекленными.

Итак, мы рассмотрели особенности конструкции балкона и лоджии, их расположение в квартире, определение по СНиП.

heaclub.ru

Есть ли разница между лоджией и балконом

Профессионалы подчеркивают, что есть разница – лоджия или балкон, и для них эта разница очевидна.


Это и расположение относительно жилого помещения, и функциональность, и, что особенно важно знать, стоимость жилья с балконом и лоджией принципиально различается.

Понятие «Балкон» заимствовано из французского языка, а происхождение слова из древненемецкого – от «balko», означающего «балка».

Действительно, балконом всегда считалась выступающая за пределы стен площадка, огражденная перилами и укрепленная на балках.

Балконы прочно вошли в обиход много столетий назад: история повествует, что уже в XIII веке балконы возводились на крепостных стенах и массивных воротах – с них было удобно высматривать неприятеля, а также громить врагов, осаждающих крепость. Они выдавались из стены вперед и поддерживались мощными цепями или канатами.

Со временем их внешний вид стал меняться, конструкции балконов стали более облегченными, они украшались лепниной, витыми металлическими ограждениями. Балкон Ромео и Джульетты в Вероне давно стал местом паломничества влюбленных.

Однако основной признак балкона с тех пор не изменился – это по-прежнему выдающаяся из стены «балка» с ограждениями, открытая с трех сторон. Лоджия – это помещение или веранда, встроенная в стену. В отличие от балкона, лоджия может быть незагороженной только с одной стороны.

 Слово «loggia» на латыни означает часть здания или «беседку», которая открыта с одной или двух сторон. С лоджий правители обращались к своему народу много лет назад.


Особенно широкое распространение лоджии получили в странах с теплым климатом: в Испании, Италии, Франции. Например, в Эрмитаженаходятся удивительные по красоте лоджии, воссоздающие веранду Папы Римского в Ватикане. Заказалаих Рафаэлю в конце XVIII века Екатерина II. Они тянутся вдоль одного из коридоров дворца.

Интересно отметить, что в разных странах предпочтение, которое отдавалось балкону или лоджии, напрямую зависело от климата. Там, где климат теплый и мягкий, преобладали открытые террасы и веранды, например, в Италии, Португалии.

Жаркие погодные условия наталкивали жителей на мысль закрыть веранды и лоджии, например, как в Японии, Китае, на Кавказе. Там, где более суровые климатические условия, например, в странах Скандинавии, конструкции в виде балконов и лоджий практически отсутствуют.

В России балконы и лоджии пользуются заслуженной любовью и популярностью. Практически все современные здания возводятся с такими конструкциями.

И лоджии, и балконы появились много веков назад, и не так сложно увидеть значительную разницу между этими конструкциями.

Лоджии и балконы: внешний вид

Определить, что это – лоджия или балкон – можно по внешнему виду сооружений.

Балкон выдается из стены, он словно выступает наружу из ровной плоскости стены.

Располагаться он может не только с внешней стороны стены здания, но и с внутренней, например, в театре это – нависающая над партером огороженная площадка.


Это не только функциональный, но и важный архитектурный элемент.

С внешней стороны домов конструкции располагаются или симметрично на каждом этаже, или в шахматном порядке, или даже в виде какой-либо фигуры.

Такие рельефные наружные украшения придают неповторимость внешнему виду дома. Например, всемирно известны балкончики причудливой формы в Барселоне, автор которых – талантливый испанский архитектор Антонио Гауди.

Еще один пример – считающиеся одними из самых необычных сооружений в мире канадские башни «Абсолют». Их высоту несколько нейтрализуют, словно сглаживают, балконы, полностью опоясывающие башни по периметру.

«Французский» балкон – хоть и имеет схожее название, но в полном смысле слова балконом не является. Это всего лишь стеклянная дверь во внешней стене помещения, имеющая со стороны улицы ограждение.

Хотя в настоящее время понятие «французский» балкон меняется: сейчас так могут назвать самую обычнуюконструкцию, но застекленную снизу доверху, причем в один лист стекла. Хозяева таких балконов утверждают, что благодаря им в квартире больше солнца и света.

У лоджий более закрытая форма. Она словно занимает «нишу», встроенную в часть здания. Часто лоджии имеют открытой только одну сторону, в отличие от балкона.

Открытая сторона обязательно имеет ограждение или парапет. Также у лоджии имеются три (иногда две) боковые стены и потолок. Размер конструкции зависит только от проникновения естественного освещения в комнату, граничащую с лоджией.

Она может быть квадратной, прямоугольной и даже изогнутой. Встречаются и лоджии, совмещенные с балконами, когда одна часть помещения выступает из стены, а другая встроена в здание.


У строителей существует и такое понятие, как «эркеры». В отличие от лоджии, это выступающая из стены часть комнаты, полностью закрытая, может иметь окна или быть полностью остекленной.

Таким образом, по внешнему виду можно понять, какой именно архитектурный элемент находится в квартире.

Сходство балконов и лоджий

У этих конструкций есть общие черты:

  • Многолетняя традиция
  • Зависимость от дизайна здания
  • Дополнительное жилое пространство
  • Возможность рационального использования

Зависимость от дизайна здания

И размер, и форма, и внешний вид обоих архитектурных элементов напрямую зависит от планировки и структурных особенностей возводимого сооружения, его внешнего вида и стиля.

Согласно законодательным документам, внешний вид балконов и лоджий должен соответствовать архитектурному облику фасада, не нарушать историческую и культурную ценность здания, отвечать основным техническим требованиям.

Дополнительное жилое пространство

Многие обладатели балкона или лоджии стараются увеличить за счет этого помещения жилое пространство квартиры. Данную конструкцию можно превратить в кабинет, детскую игровую комнату, кухню или комнату отдыха с зимним садиком.


Такое перевоплощение и в том, и в другом случае требует определенных усилий и затрат. В обоих случаях также необходимо соблюдение техники безопасности, тщательного изучения технической документации и получение официальных разрешений на вносимые изменения.

Возможность рационального использования

В случае, если размеры балкона или лоджии не подлежат перепланировке и превращению в часть жилого помещения, их функциональность для обладателя квартиры все равно велика. Эти помещения могут использоваться как подсобные или кладовые комнаты.

Всем известно, что на балконе или лоджии можно хранить лыжи, коньки, велосипеды, пока они не используются, одежду не по сезону, инструменты и т. д. Женщины по-прежнему часто используют эти помещения для сушки одежды, а также сушки и хранения овощей с дачи.   

Очевидно, как много общего между данными конструкциями – балконом и лоджией. Но есть и отличия.

Отличия лоджий от балконов

Итак, какая разница – балкон или лоджия в квартире? Существующие с давних времен архитектурные конструкции имеютмного различий.

  • Размеры
  • Освещение
  • Шум, климатические условия, уровень приватности
  • Нагрузки
  • Стоимость

Размеры

Прежде всего, эти сооружения отличаются размерами. Много лет назад, в эпоху расцвета советского строительства, когда вовсю разрабатывались новые стандарты и ГОСТы, была введена норма на размер балкона. Он в типовом панельном доме времен СССР в длину чуть больше трех метров, в ширину – восемьдесят сантиметров.


Лоджия может похвастать и более разнообразными формами и большим размером. Этот архитектурный элемент расположен частично внутри помещения и имеет достаточно большую площадь, основательно укрепленную за счет опоры на несущие стены.

Освещение

Разница есть и в освещении архитектурных элементов: балкон пропускает свет с трех сторон, и даже в застекленное помещение проникает больше света, чем в более закрытую лоджию.

И если размер балкона в длину ограничен только особенностями архитектурно-строительных решений, то глубина лоджии напрямую связана с возможностью естественного освещения проникать в смежное с ней помещение. Другими словами, лоджия не может быть безразмерной, иначе в граничащую с ней комнату будет попадать мало света.

Шум, климатические условия, уровень приватности

Отличительной чертой лоджии является ее закрытость с трех (иногда с двух) сторон.

Благодаря этому шум, уличные звуки меньше проникают в помещение.

По этой же причине пыль, мелкий сор попадают в конструкцию в меньшем количестве, чем на «открытый всем ветрам» балкон.

Закрытость лоджии имеет несомненный плюс еще и как преграда от нежелательного любопытства и внимания окружающих.

На балконе, даже застекленном или частично закрытом, сложнее отдохнуть в спокойной приватной обстановке.

На нем практически невозможно укрыться от назойливых взглядов, заняться любимым делом, чтением, отдыхом, не будучи замеченным соседями или просто любопытствующими прохожими.

Нагрузки

Еще одним из принципиальных отличий двух рассматриваемых конструкций является возможность большей или меньшей нагрузки на основание элемента.  Балкон крепится к стене лишь одной стороной основания.

Существуют и дополнительные способы укрепления балконов: кронштейны, балки или даже колонны (на нижних этажах).

Но даже в этом случае нагрузка должна быть ограничена. Таким образом, особенности крепления балкона предполагают меньшую нагрузку, чем прочно закрепленное на трех стенах основание лоджии.

Можно сделать вывод: функциональность у этих сооружений тоже отличается. На балкон не рекомендуется выставлять массивную мебель, допускать на нем большое скопление людей. Кроме того, ремонт и утепление этих конструкций тоже следует выполнять с учетом допустимой нагрузки.

Стоимость

Принципиальное отличие – стоимость этих архитектурных элементов. Перед покупкой квартиры нужно понимать, что стоимость балкона рассчитывается иначе, чем стоимость лоджии. Когда подсчитывается общая площадь жилого помещения, то расчет площади балкона идет с понижающим коэффициентом 0,3, в то время как понижающий коэффициент лоджии – 0,5.

Другими словами, если балкон и лоджия по площади будут одинаковыми, то первый будет стоить меньше.

Поэтому, прежде чем принять окончательное решение, что будет в квартире – лоджия или балкон, отличия этих элементов важно учесть.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон

Так что же лучше выбрать при покупке жилья, лоджию или балкон? Необходимо принять во внимание все плюсы и минусы данных конструкций, их сходства и отличия, просчитать стоимость каждого из помещений.

Также необходимо учесть внешний вид здания с приобретаемой квартирой, его историческую ценность, технические особенности, а затем сделать окончательный выбор.

Известные каждому с давних времен балконы и лоджии только на первый, неопытный взгляд кажутся практически одинаковыми. Между ними есть отличия, хотя есть и много общего. Увидеть их сходство и понять разницу между ними не слишком сложно.

Подробнее о балконе и лоджии представлено на видео:

foxremont.com

 Посмотрите видео с подборкой фото обустройства балкона или лоджии

Отличия между балконом и лоджией

Для того чтобы понять, чем же отличаются между собой балкон и лоджия, можно воспользоваться такими критериями:

— если подобное строение обладает навесной конструкцией, выходит за пределы фасада, открыто с нескольких сторон и, как правило, имеет небольшие размеры – это балкон;

— если конструкция имеет встроенный тип и ее окончание находится на одном уровне с фасадом, а размеры напоминают небольшую комнату – то это лоджия (за исключением самостоятельно достроенных балконов для квартир, расположенных на первом этаже);

лоджия
лоджия

— по причине навесной конструкции балконы обладают недостатком: для их остекления нежелательно использовать современные стеклопакеты, устанавливаемые в металлопластиковых окнах, поскольку это может негативно отразиться на надежности всей конструкции.

Независимо от того, что придется обустраивать (балкон или лоджию), этапы работ будут одинаковыми с одним лишь отличием: для лоджии понадобится потратить больше времени, сил и средств.

лоджия
лоджия

Предназначение

Перед тем как приступить к выполнению различных видов работ, необходимо произвести качественную оборку всей площади. Все ненужное выбросить, а то, что может пригодиться, отвезти на дачу.

После этого следует определить, что будет располагаться на балконе или лоджии. Это может быть, например:

— мастерская;

— кабинет;

— мини теплица;

— небольшой спортзал и т. д.

лоджия
лоджия

Чтобы оборудовать мастерскую понадобиться такая мебель:

1) стол;

2) тумбочка;

3) и шкаф.

Для обустройства кабинета необходимо установить небольшой компьютерный столик, разместив на нем монитор (или ноутбук). Системный блок при необходимости можно расположить на полу. При осуществлении надежной звукоизоляции в таком кабинете можно свободно заниматься любимым делом, выполняя необходимые задачи в полной тишине.

лоджия
лоджия

Если в квартире есть любители выращивания различных растений, тогда свободное пространство балкона или лоджии вполне подойдет для обустройства небольшой теплицы. Плюсы огромные. Во-первых, на протяжении всего года можно собирать урожай. Во-вторых, не нужно далеко ходить и охранять, поскольку теплица всегда под рукой. Конечно же, для достижения максимального результата необходимо обустроить качественное отопление и освещение.

При грамотном планировании и компактной расстановке необходимого спортивного инвентаря, который можно приобрести в магазине, из балкона вполне может получиться небольшой спортивный зал. Это позволит не только более рационально использовать полезную площадь квартиры, но еще и сэкономить средства на покупке абонемента.

лоджия

Обустройство балкона или лоджии

Для создания уютной обстановки площадь лоджии или балкона качественно очищают от всего ненужного и подбирают дизайн для оформления этого участка квартиры. Потом приступают к последовательному выполнению всех основных этапов работ. Рассмотрим их более подробно.

Установка окон

Для защиты от холода и ветра обязательно понадобится установить окна. Они могут быть разные: как самые дешевые, так и весьма дорогие. Стоит учитывать, что на балконе не желательно устанавливать металлопластиковые окна с тяжелыми стеклопакетами. Такие навесные конструкции характеризуются невысокой прочностью по сравнению с лоджией. Большие нагрузки со временем могут оказать разрушительное воздействие, что как минимум обойдется дополнительными затратами на ремонтные работы.

лоджия

Наиболее эффектно будет выглядеть остекление безрамного типа. Для его обустройства можно использовать как прозрачное стекло, так и затемненное (если речь не идет о теплице).

Остекление помогает не только сэкономить выходящее с квартиры тепло, но еще и защитить от чрезмерного шума, доносящегося со стороны улицы.

Гидроизоляционные работы

Для надежной защиты помещения и его конструкции от негативного воздействия окружающей среды обязательно следует выполнить гидроизоляцию. Для этого подойдут различные ее виды, например:

— рулонного типа;

— на основе полимеров или битума;

— пропитки или грунтовки, обладающие свойством отталкивать воду.

лоджия

Для примера, в качестве материалов рулонного типа можно использовать рубероид. Хорошо подойдут также различные жидкие составы, например, гидроизоляция Аквастоп и подобные ей.

К этому этапу работ также следует отнести обустройство карниза, находящего с наружной стороны обустраиваемой площади.

лоджия

Утепление

Чтобы вся территория надежно сохраняла тепло необходимо ответственно подойти к выполнению этого этапа работ. Недопустимо оставлять в процессе монтажа различные щели между листами утеплителя, поскольку именно через них будет проходить холод, оказывая негативное воздействие на комфорт внутри обустраиваемой площади.

Утеплить нужно абсолютно все за исключением, конечно же, окон. Для этого на стенах и потолке необходимо смонтировать каркас из деревянных реек либо металлического профиля. Во время его обустройства все направляющие нужно фиксировать строго по уровню:

— для стен – вертикально;

— для потолка – горизонтально.

лоджия

Дело в том, что впоследствии к ним будут прикрепляться листы финишной отделки, в качестве которых, например, может быть вагонка. Если направляющие установить не по уровню, это не только отразится на всем внешнем виде помещения (потолок и стены будут кривыми), но вдобавок придется потратить больше сил и времени на выполнение монтажных работ.

Для того чтобы внутренняя поверхность балкона выглядела красиво, созданию каркаса необходимо уделить должное внимание.

лоджия

Гидроизоляцию нужно выполнить тоже качественно. Для этого на всю площадь пола укладывают рубероид и выравнивают его по поверхности. В местах стыков этот материал нужно уложить внахлест приблизительно на 15 см и соединить соседние листы с помощью скотча. Для стен, потолка и каркаса подойдет гидроизоляция на основе битума либо различных водоотталкивающих пропиток. После нанесения последних необходимо выждать время их просушки и приступить к укладке листов утеплителя, в качестве которого может быть минеральная вата.

лоджия

Пол

Пол можно обустроить двумя способами:

1) с помощью бетонной стяжки (больше всего подойдет для лоджии, поскольку для балкона это станет дополнительной нагрузкой на его навесную конструкцию);

2) смонтировать поверхность из досок.

В первом случае порядок проведения работ имеет следующую последовательность:

1) поверх уложенного рубероида вплотную друг к другу укладывают листы пенополистирола толщиной, например, 5 см;

2) потом на эти листы с помощью специальной смеси, способной быстро затвердевать, горизонтально по уровню устанавливают строительные маяки;

3) после их затвердения выполняется заливка пола бетоном;

лоджия

4) во время заливки бетон выравнивают небольшим правилом или прочным металлическим профилем (правило или профиль нужно прижимать к маякам и стягивать с их помощью излишки бетона, формируя таким образом ровную поверхность);

5) после просушки бетона на пол можно укладывать плитку или же использовать его в качестве черновой стяжки для обустройства системы водяного теплого пола.

Во втором случае необходимо выполнить такие работы:

1) обработать пропиткой и установить поверх рубероида лаги на расстоянии друг от друга, позволяющем с небольшим зазором уложить туда листы пенополистирола;

2) уложить утеплитель;

3) сверху к лагам прикрепить доски, располагая их встык;

4) выполнить покрасочные работы.

лоджия

Стены и потолок

Поверхность стен и потолка можно обустроить с помощью деревянной или пластиковой вагонки. Их можно также обшить, используя гипсокартон, а потом выполнить шпаклевочные и покрасочные работы.

nastroike.com

Лоджия VS балкон: основные понятия

Первые балконы появились в маленьких итальянских городках и представляли собой небольшие выступы у окон, на которые можно было свободно выйти и, отдыхая, наслаждаться видом на город. Сначала они не огораживались, но со временем архитекторы приняли такое решение в качестве меры безопасности. Для балконных ограждений использовали кованые прутья, их украшали спадающими цветочными композициями, которые выращивали в горшках.

Если разобраться, то лоджия – это строение, конструктивно противоположное балкону. Она представляет собой нишу в стене и, в отличие от балкона, не выступает наружу, а находится внутри здания: дома или квартиры.

В чем различия между лоджией и балконом

Если выявить, в чем конструкционные особенности между этими элементами, просто, то определить, что лучше, гораздо сложнее. Предстоит разобраться, что такое лоджия и балкон. В чем разница? СНиП – система нормативных актов и правил, руководствуясь которыми можно четко определить особенности строительства, архитектурно-технического проектирования и т. д. Более четкое различие между балконом и лоджией определяется в следующем.

Лоджии и балконы как элемент декора

Конструирование зданий и сооружений в ХХІ веке невозможно без применения внешних элементов декора, который помогает определить индивидуальность не только строения, но и архитектурного направления целого жилого комплекса (массива).

В качестве основного декора используют:

  • балкон;
  • лоджию;
  • террасу;
  • веранду;
  • смотровую площадку.

И это еще не полный список конструктивных сооружений, украшающих фасад современной новостройки.

Случается, что хозяева квартир проводят самовольное перепроектирование или планировку своего жилища, что может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Разного рода перепланировки регулируются законодательно и доступны только в том случае, если они созвучны с Жилищным кодексом РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Понятие о лоджии и балконе согласно СНиП

Согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные (от 23.06. 2003 № 109)», под понятием «лоджия» подразумевается конструктивная часть дома, не выступающая за рамки фасада постройки. Эта зона, составляющая единое целое с основным помещением, с 2 или 3 сторон ограждена стенами, верхним перекрытием с открытым выходом к внешнему пространству. Лоджию можно остеклять.

Балкон называют строительным дополнением, устанавливающимся на выступающую из плоскости стены плиту – основание, огражденное барьером. В некоторых случаях балконы остекляются согласно правилам. Эти нормы указаны в СНиП.

Отличительные черты балконов

Говоря о балконе, имеют в виду огражденную консольную конструкцию, выступающую из плоскости фасада. Попасть на балкон можно только со стороны граничащего помещения. Нижняя плита, примыкая к фасаду, закрепляется. Поскольку площадь опоры небольшая, то и несущая способность не отличается высокими показателями. Специалисты не рекомендуют перегружать балкон громоздкими предметами и не делать утепление/остекление, если это не предусмотрено по плану.

Так что не очень похожи лоджия и балкон. В чем разница? В отличие от первой конструкции, балкон менее функционален. Этот фактор можно назвать едва ли не главным отличием.

Открытые балконы были любимы жителями многоэтажек в прошлом веке. Современное время диктует свои правила, поэтому сегодня мы встречаем все больше остекленных балконных конструкций. Едва ли не каждый второй стремится оградиться от мира, по максимуму отделив свое личное пространство от других.

Существенная разница между балконом и лоджией в метраже дополнительного пространства, в чем вторая конструкция проигрывает.

Особенности, характерные для лоджий

Главное отличие лоджии от балкона – система ограждения. У лоджий одна сторона (внешняя), как правило, открытая. Лоджии делаются небольшими, это определяется нормами естественного освещения помещений.

Несущая конструкция лоджии, в отличие от балконной, опирается на полунесущую или несущую стену здания.

Со стороны фасада лоджия обязательно обрамляется парапетом, выполненным из металла, бетона и металла, металлопластика, стекла, что является обязательным условием при конструировании. Лоджия, как и балкон, не может быть полностью открытой и абсолютно незащищенной.

Разница между балконом и лоджией (фото их можно увидеть в статье) определяется их конструкционными особенностями, но есть у них и общее: выход осуществляется по одному принципу: через блочную оконно-дверную систему.

Лоджия отличается от балкона типом расположения внутри строения. Дословно с итальянского лоджия переводится как «беседка», потому и представляет собой строение, обрамленное боковыми стенами и потолком.

Важно! В отличие от балконных конструкций, лоджии можно размещать друг над другом, это никак не отразится на устойчивости многоэтажного здания.

Поскольку лоджия отличается устойчивостью, ее можно располагать по нескольким типам.

Боковое/угловое расположение подразумевает отсутствие одной из боковых сторон или переднего обзора. Функциональная особенность лоджии – обеспечение комфортного отдыха хозяев на воздухе.

Теперь вы знаете, что такое балкон и лоджия. Разница (фото примеров можно видеть в статье) между этими конструкциями видна сразу, если знать, на что обратить внимание.

Что лучше выбрать: лоджию или балкон?

Выбирая между лоджией и балконом, советуем обратить внимание на такие факторы:

  • способ примыкания к фасаду здания;
  • количество открытых сторон;
  • общие правила обустройства дополнительного пространства;
  • средний метраж;
  • уровень надежности.

Если в дальнейшем вы планируете дизайнерский ремонт, требующий минимальной перепланировки, учтите, что балконные конструкции таким изменениям не поддаются. А из лоджии можно создать полноценную небольшую комнату, где расположить кабинет или мастерскую. Иногда владельцы идут другим путем и, убрав перегородку между основным помещением и лоджией, увеличивают полноценное жилое пространство.

Итак, какая разница между балконом и лоджией, вы уже знаете, теперь дело за вами, ведь выбор квартиры зависит от предпочтений будущего хозяина.

www.syl.ru

Что это такое

Самое распространенное определение гласит, что балкон представляет собой навесную площадку с ограждением, с трех сторон выступающую за пределы поверхности фасада здания, тогда как лоджия – это помещение, одна, две или три стороны которого, в зависимости от конструкции, являются открытыми. При этом внешняя граница её совпадает с фасадом, а внутри она может быть практически ничем не отделена от примыкающей к ней комнаты.

Схема балкона и лоджииМожно выделить целый ряд нюансов, обуславливающих конструктивные различия между этими объектами.

Первый и самый очевидный из них – разные типовые габариты и пределы прочности.  

Размер значительно меньше, чем размер лоджии, поэтому первый выдерживает гораздо меньшую нагрузку.

Чтобы оценить надежность того или иного типа конструкции, нелишним будет знать основные особенности ее структуры. Остановимся на этом немного подробнее.

Архитектурные особенности 

Варианты балконов

Существует несколько видов сооружений. Они различаются:

  • По форме. Выделяют обычные — (их очертания могут несколько отличаться в зависимости от проекта, будучи прямыми, закругленными или скошенными), кованые – с металлической ажурной решеткой (как правило, без остекления) и французские, для которых характерно отсутствие площадки. Последний вид является, скорее, декоративным украшением, чем функциональной пристройкой.
  • По конструкции.

А) Приставные – типичны для одно-, двухэтажных зданий или на соответствующих этажах многоэтажных. Опоры у этого вида размещены на площадке непосредственно под балконом.

Б) Пристроенные – как бы встраиваются в стену здания с помощью несущих консолей. Нагрузка на стену при этом уменьшается за счет лицевых опор. Также используются на небольшой высоте.

В) Навесные крепятся к стене с помощью специальных приспособлений. Никакие дополнительные опоры этому варианту не требуются, что позволяет располагать подобной конструкции на любом этаже.

  • По наличию и способу остекления.  Бывают остекленные и неостекленные (закрытые и открытые соответственно). При этом остекленные делятся на две подгруппы – холодного остекления и теплого. При теплом остеклении используются стеклопакеты с высокими теплоизоляционными показателями. Холодное же остекление значительно дешевле, хотя основную тепло- и звукоизоляцию оно также обеспечивает.

Конструкция балконаИз чего же конкретно состоит балкон?

Наиболее универсальные элементы конструкции – это площадка, ограждение и крепления (опоры).

Стандартные параметры ширины составляют примерно 0,8 метра, длины – около 2,5–3 метров в зависимости от типа здания.

Высота ограждения для здания высотой до 30 м – не ниже 900 мм.

 

Если здание выше, высота ограждений также должна быть увеличена еще на 100 мм.

Возможно, Вас заинтересует информация, о том как своими руками сделать погребок на балконе.

Типы лоджий

Особенностям конструкции делятся на три типа – встроенные, выносные и угловые. Встроенная конструкция закрыта с трех сторон. Опорой для плиты основания при этом служат несущие стены.  Выносная опирается на балки дополнительных стен. Угловая закрыта с двух сторон. Возможные размеры лоджии, в основном, ограничены только ее типом и конструктивными особенностями здания.

Функциональность и эстетика

Еще один немаловажный вопрос – чем балкон и лоджия отличаются по своей роли в пространстве квартиры.  Вариантов использования балконного пространства, как правило, два. Наиболее часто оно служит для хозяйственных нужд – там складывают вещи, развешивают белье, расставляют ящики с рассадой для дачи. В этом случае правилам безопасной эксплуатации следует уделить особое внимание, чтобы интенсивное использование не сказалось негативно на надежности сооружения.

Во втором варианте пространство выступает в качестве зоны отдыха в летний и демисезонный период.  Нередко названные функции в той или иной мере сочетаются.

Также существуют дизайнерские проекты, включающие в себя обустройство на балконе небольшой рабочей зоны или уютного места отдыха, поэтому даже в условиях подобного ограниченного пространства можно создать стильный и комфортный уголок.

Зона отдыха на балконеПомимо этого небольшой балкон с художественно оформленным ограждением является колоритным элементом декора фасада.

Этой же цели служат и декоративные балконы, которые обустраиваются на лестничных пролетах внутри частных домов.

Что же касается лоджии, разнообразие возможных предназначений и вариантов дизайна помещений гораздо шире.

Наиболее часто встречаются следующие:

  • рабочий кабинет или небольшая творческая мастерская;
  • оранжерея;
  • летняя кухня;
  • уголок для отдыха;
  • дополнительные спальные места.

Благодаря тому, что лоджии, как правило, хорошо освещены и легко проветриваются, их можно без труда переоборудовать для многих видов работы и досуга или для приема гостей.

Юридические различия

Помимо фактических различий важно упомянуть, чем отличается балкон от лоджии по закону. Основным актом, описывающим конструктивно-архитектурные элементы, является СНиП 31-01-2003 – строительные нормы и правила.

Даже если не посвященному в архитектурные тонкости человеку с первого взгляда невозможно понять, чем, к примеру, лоджия принципиально отличается от современного большого балкона в новостройке, этот документ поможет внести ясность, поскольку СНиП в точности определяет параметры различных видов строений.

Согласно этому законодательному акту балкон представляет собой выступающую из плоскости дома укрепленную площадку, которая может иметь остекление.

Лоджия, по определению СНиП, представляет собой встроенное или пристроенное пространство, которое открыто вовне и ограждено с трех (если она углового типа – с двух) сторон стенами и может также иметь остекление. Глубина лоджии ограничивается требованиями естественной освещенности помещения, к которому она прилегает. 

Лоджия внутриОна, по праву считающаяся более респектабельным и многофункциональным видом дополнительной жилой территории, стоит дороже по сравнению с балконом, и разница в цене может оказаться довольно значительной.

В то же время полезная площадь квартиры с лоджией будет больше (коэффициент для умножения 0.5) по сравнению квартирой, где имеется балкон.

Остекление или ремонт тоже стоит значительно дешевле, чем соответствующая модернизация лоджии.

Ответ на вопрос, что именно лучше – лоджия или балкон, напрямую зависит от ваших приоритетов при выборе жилья. Безусловно, лоджия более выигрышный вариант в плане функциональности, безопасности, дизайна. Ее удобнее модернизировать, приспосабливая под различные нужды. Фактически представляет собой дополнительное жилое помещение, тогда как балкон – это маленькая хозяйственная пристройка.

В то же время балкон является более экономичным вариантом, его ремонт, как правило, влечет за собой меньше затрат, а некоторые современные балконные конструкции  зачастую представляют собой своеобразный гибрид с лоджиями, будучи частично встроенными непосредственно в стену.

Итак, балкон и лоджия не являются тождественными понятиями.  Конструкции этих фрагментов жилья существенно различаются между собой по многим параметрам, включая инженерные особенности, правила эксплуатации, варианты оформления и использования, юридический статус и ценовые категории.

stroim.guru